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中国人口数据出炉:绍兴是人口流入城市!新生人口创新低,学区房危机!-ag亚娱集团官方网站

上虞楼市 2024-01-18 08:46:45 来自浙江省

近日,2023年全国最新人口数据出炉!

总人口140967万人,比上年末减少208万人;

全年902万人,比原本预期要稍好一些;

60岁以上人口占比21.1%,65岁以上人口占比15.4%,代表中国已进入中度。

人口变化,对社会各层面都会产生深刻影响。

那绍兴的人口情况如何?

(*数据来源:2023年绍兴统计年鉴)

1.人口三年,降幅还在加大

2022年年末绍兴总445.82万人,比上年末减少1.03万人。

下图是1992年以来,绍兴每年的人口和人口变动情况。

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可以看到,绍兴人口增长一直不快,1997年以后每年增长人口都不足2万人。

在2013年全国放开二胎后,人口增速有逐渐上升的趋势。

但随后疫情来临,2020年开始人口直接变为,一直持续至今,且降幅还在不断扩大。

2.越城区“吸血”三区

下图是1992年以来,绍兴三区的人口和人口变动情况。

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其中出现过3次明显的变化:

①2000年,越城区增长25.57万人,柯桥区减少24.87万人。

因为2000年,绍兴市经历了1992年撤扩并后所进行的最大的行政区划调整。原绍兴县的斗门镇(大部分)、东浦镇、鉴湖镇、皋埠镇、马山镇(不含撤扩并前的原马海乡)划归了绍兴市越城区管辖。

②2013年,越城区增长8.91万人,柯桥区减少8.43万人。

因为2013年,绍兴“撤县(市)设区”,将原绍兴县的孙端镇、陶镇、富盛镇划归越城区管辖。

③2021年,越城区增长5.74万人,上虞区减少6.04万人。

因为2021年,上虞区沥海街道的管辖区域划归绍兴市越城区。

在这3次变化之后,越城区才成为了人口第一大区。因此就有人提出:“这难道不是越城区在吸其他两区的血吗?”

3.新低,最后出手时机

绍兴历年,在2020年首次跌破3万人。到2022年,出生人口仅22158人,已经来到了历史最低点。

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跟直接相关的,就是绍兴小学在校学生数。

按照6周岁上小学,2020-2022年绍兴小学在校学生数,走势基本与2014-2016年相近,呈现每年上升趋势。

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由此可知,2017-2019年还保持着的较高出生人数,将在2023-2025年入读小学,之后就读学生数就会逐年下降。

也就是说,2025年之前,很可能就是最后的出手时机。

4.绍兴还是人口流入城市

下图是2000年以来,绍兴历年迁入/迁出情况。

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在我们传统印象中,绍兴好像是人口流出型城市,但事实并非如此。

其实从2007年开始,绍兴的迁入人口一直是大于迁出人口的,是人口流入型城市。

直到2019年开始,受疫情等方面影响,绍兴的人口迁入迁出量才开始变为平衡。

到2022年,迁入人口又大于迁出人口。

不过整体来看,迁入、迁出人口都在不断减少,人口流动性逐渐减弱。

5.绍兴楼市,还有百万潜在需求

下图是1998年全面房改以来,绍兴城镇人口、乡村人口的变动情况。

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(*注:2015年前乡村人口为农业人口、城镇人口为非农业人口)

可以看到房改以来,城镇人口持续增加,并在2020年几乎持平乡村人口,随后完成超越。这也意味着绍兴的城镇化程度还在不断提高。

不过这是的乡镇人口比例,按此计算,绍兴城镇化率为52.33%。

如果按(535.3万人)计算,绍兴官方给出的城镇化率已经高达72.1%。

把“常住城镇人口(386万)”减去“户籍城镇人口(233万)”,那就还有约150万的,还没有绍兴。

这150万人,大部分就是绍兴楼市的潜在需求!

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