>   资讯中心   > 上虞楼市 >   正文

手机看新闻

千挑万选!2024年超多新盘中,我只看好这几个!-ag亚娱集团官方网站

上虞楼市 2024-01-04 10:00:00

今天,我们已经顺利进入2024年,大家都刚刚和过去的一年说告别。

之前,上虞有大批靓地出让,进展顺利的话,今年将会有多个热盘入市。

新年刚开始,我打算cos一把“预言家”。

浅浅预测一波,哪些新盘,最有爆款潜质?

主城区,的“巅峰赛”


先说结论:2024年,一定是客的狂欢。

去年,无论是土拍还是新盘,主城区一枝独秀,撑起上虞楼市全年热度。

而这一盛况,还将随着一众新盘入市,愈演愈烈。

不出意外的话,2024年上虞热门新盘候选人,将会从以下几宗中产生!

详细名单已经列好,欢迎大家在评论区为自家项目撑场。

今天,我们就重点来说一下比较热门的三个项目。

金澜府论期待值,它认第二,估计没人敢认第一。

推荐它的理由也很简单:综合素质够高。

项目位于东麟府南侧,一路之隔就是城北,可享双板块红利。

时间预计在过年前后一段时间,不过精装样板房这两天就会开。

这个盘整体比较大,规划打造17栋,共计1064套房子

而且全部是精装,户型有建面约108—186㎡,共8,南向3至4大,满足刚需到全方位需求。

亚厦的产品力还是很不错的,可以参考刚交付的东麟府。

未来项目打造上还包括部分铝板外立面、大面积low-e玻璃、景观水池、全等配置,时间预估在2026年年底到2027年初,不妨期待一下。

效果图


桂隐汀兰轩第二位出场选手,之前是交通集团竞得,将由绿城来做整个操盘。该说不说,项目自身条件还是很牛掰的。

航拍图

位于上虞楼市的“黄金区位”,隶属前江未来社区范围内,一路之隔就是第一实验幼儿园前江园区,周边生活非常齐全:

  • 约600米:大通,上百万和城,云泰park(在建)

  • 约650米:浙师大附属上虞初级中学,百官小学

  • 约1100米:上虞人民医院

  • 约1200米:地铁二号线称山南路站(在建)

加之目前同板块的新盘,只有都会云上府、晓风印月府,周边潜在需求不小

所在的前江未来社区

最新消息,售楼部估计在今年10月份开,时间预计会在今年年底之前。

至于产品,绿城已有很多成功案例,盲猜,这个盘整体会走偏高端的路线,户型以为主。

项目规划打造19幢12-17层的,交付。

价格方面,根据此前官方文件可知,暂定销售23000元/㎡,均价22000元/㎡,销售16000元/㎡。

这个价格还是有一定吸引力的,不过随着市场行情的转变,未来价格估计会有很大的变数。

孝德文化小镇【2019】2号

去年6月,永盈置业以总价6.38亿元成功竞得。

区域图(上虞楼市拍摄)

这个周边都是诸如蓝城·里、桃源里等高端。

近里直街、中华孝德园,优;稀缺江景视野,还是1.20-1.37超低容积率;产品上,预计打造和的组合,这还不把客迷死?

只要价格合适,大概率是不愁卖的。

刚需买家,又幸福了


当然,除了主城区,乡镇也藏有“黑马”选手。

不同于前者的,这类新盘主打一个收割刚需/刚改。

下面这个项目,就很有代表性:

盛祥华庭这上榜的理由很简单:强区位、产品优。

先看。

项目位于主城北门户的崧厦板块,离绍兴东站、万达、客运中心、浙江建筑职业技术学校以及在建的邵逸夫医院绍兴院区仅三四首劲歌金曲的车程。

周边就是佳源中心广场、上虞区第二人民医院等成熟,更有崧厦街道中心幼儿园、崧厦街道中心小学、崧厦中学等教育资源环绕。

更绝的是,人家不仅好,产品还更优秀。项目主要建设6幢17层的,均为底层架空设置,共382户,交付。

整体规划,沿中央区周边设计有体育活动场所,住宅之间设计大面积区域景观,一侧还有河流环绕。

全盘户型区间约87-116方,共设计有八款户型,除了约87㎡外,均为三室两厅两卫格局。

所以我们有理由相信,价格合适的话,这会是又一爆款项目。

整体而言,透过房企拿地意向可见,上虞的核心板块,土地价值仍是稳步向上的。

也因此,留给乡镇新盘的压力将不断加剧,想要突围,怕是只有在价格、产品上多花些心思。

最后,2024年,你最期待哪个新盘呢?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

还可以输入200

‖ ‖ ‖ ‖
b d      
c     q t
  f j s w
  g n    
        x
  h     z
‖ ‖ ‖ ‖ ‖
ag亚娱集团官方网站 copyright © 北京搜房科技发展有限公司
beijing soufun science&technology development co.,ltd ag亚娱集团官方网站的版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:
网站地图